“苏浙沪地区的营销中心大多设于上海，其中大虹桥凭借得天独厚的区位优势，成为企业入驻的优选之地。周边交通设施完备，火车站、机场近在咫尺，加上机场联络线的投运，使得我们往返南京总部、中东分部和西班牙研发中心或者到全球其他合作区域都极为便利。”江苏国强兴晟能源科技股份有限公司（以下简称国强兴晟）国际项目部执行总经理曹翔表示，“此外，全球光伏领域极具影响力的展会——SNEC（国际太阳能光伏与智慧能源(上海)大会暨展览会），今年6月份会在国家会展中心（上海）盛大举行，我们公司每年都会积极参与，并占据最大展位。”

国强兴晟选择大虹桥的理由，更多的是看中了这里的区位优势，而另一家投资类的企业于禾与生（上海）咨询管理有限公司（以下简称“于禾与生”）更为简单明了，该公司董事长吴晶晶表示：“我们很荣幸能和毕马威做邻居。”

作为一家主要专注于为中小型科创型初创企业提供赴美上市的专业辅导服务的企业。于禾与生在办公室设计上，都做了非常精心的打磨，打造宽敞明亮、格局宏大的空间，旨在让来访客户感受到企业开阔的胸怀与远大的志向。大虹桥地区对于他们而言，更是面向全国、面向世界进行窗口展示的理想之选。

国强兴晟和于禾与生是今年新入驻虹桥国际中央商务区虹桥万科中心的两家企业，都是行业内的重点企业。今年年初，中建四局也成功入驻虹桥万科中心，从项目踏勘到签约完成仅用了30天，充分体现了虹桥国际中央商务区的区位优势和营商环境对优质企业的强大吸引力。

虹桥万科中心位于虹桥国际中央商务区核心区，与虹桥综合交通枢纽仅隔一条申虹路，区位优势非常显著，总建筑面积约19.7万平方米，由7栋钻石型建筑组成，集办公、商业、展示、教育于一体。从规划设计之初，便秉持生态办公理念，荣获LEED金级及绿色建筑三星认证，为入驻企业打造了一个绿色、环保、低碳、健康的办公环境。

 “今年一季度完成约13000平方米的签约，目前也有5000平方米的储备客户在谈，到二季度末我们整体的办公出租率会上升到90%以上，市场正呈现出新一轮的租赁活跃态势。”万科办公BU华东公司副总经理、上海项目群负责人刘玎璜透露。作为区域标志性项目之一，虹桥万科中心办公楼租赁需求的复苏，侧面反映出各行业在经历市场调整后，正主动探寻新的发展空间与机遇。

作为上海万科打造的首个持有型商业综合体，虹桥万科中心已开业10年，目前企业入驻率超85%，涵盖了专业服务业、高端制造业、新能源、汽车等多个行业。

“我们独特的企业管家服务模式，可以一站式为企业解决日常办公琐碎事务，在80余个租户群中，企业管家每天要回复上千条信息解决客户需求。同时，项目编制的应急预案多达44个，且还在不断更新。”刘玎璜坚定地说。在他看来，解决需求并提供精细化服务举措就像建造房屋时的一块块砖头，需逐个垒起、层层夯实。

同时，大虹桥已成为长三角跨城通勤人数最多，居住地来源范围最广、最大通勤距离值最高的区域。在虹桥万科中心约5000名常驻办公人口中，约12%为跨省通勤人员，且绝大多数人通勤时间在1小时内。像毕马威、中建四局这样跨城业务量巨大的企业在此能够高效链接长三角，拓展业务版图。

资料来源：南虹桥发布