虹桥商务区人才公寓申请受理试点说明

一、  申报主体

以企业为主体向虹桥商务区管委会商务处申报。

二、  适用对象

虹桥商务区主功能区入驻企业的员工。

1、企业需符合虹桥商务区人才公寓申请配租要求。

2、个人需符合公租房申请入住条件。

申请人才公寓需同时满足企业条件与个人条件。

三、  企业条件

（一）   基本条件

1、注册在虹桥商务区主功能区范围内、具有独立法人资格且实际入驻办公；

2、企业人事、财务等各项管理制度健全，诚信经营和依法纳税；

3、企业信用优良，无有损商务区形象的不良行为；

4、同意并严格遵守虹桥商务区人才公寓管理相关规定。

（二）   企业满足以下条件之一的，优先配租供应：

1、虹桥商务区主功能区重点引进项目；

2、经商务部门认定的跨国公司地区总部、贸易型总部；

3、国内上市公司和大型企业的总部或区域性、功能性总部；

4、员工人数规模在50人以上；

5、企业缴纳各类税收在300万元以上；

6、需安排对企业有特殊贡献且确有居住困难人才的中小企业。

四、  个人条件

（一）申请人

1、单身人士申请的，本人为申请人。

2、以家庭为主体申请的，企业员工为主申请人，其他家庭成员为共同申请人。共同申请人限于主申请人配偶和未婚子女。

（二）公共租赁房条件

1、申请人或家庭主申请人需满足以下条件之一：

（1）具有本市常住户口，且与虹桥商务区主功能区内企业签订一年以上（含）劳动合同；

（2）持有《上海市居住证》2年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社保1年以上，且与企业签订一年以上（含）劳动合同；

（3）持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与企业签订2年以上（含）劳动合同的。

2、申请人或家庭主申请人应同时满足以下条件：

（1）在本市人均住房面积低于15平方米（户籍在本市宝山、嘉定、金山、奉贤、松江、青浦、崇明及原南汇的，其户籍地建筑面积可不计入）；

（2）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

五、  申请及配租流程

（一）企业申请：符合条件的企业基于员工申请向管委会提交申请材料，并报备本企业人才公寓入住分配和轮候方案。

（二）配租评审：虹桥商务区管委会召开联合评审会，确定房源额度分配方案。

（三）确定人选：企业根据房源额度分配方案，并按照报备的企业人才公寓入住分配和轮候方案，在申请员工中提出入住和轮候人选，经企业内部公示无异议后确定入住和轮候名单。

（四）资格审核：企业收齐入住员工公租房准入资格申请材料后，统一交单位所在区公租房公司进行审核。相关人员在取得《准入资格确认书》后方可安排入住。

（五）签约入住：企业凭员工《准入资格确认书》前往人才公寓项目现场确定入住房源，签订租赁合同，办理入住手续。

六、  申报材料

（一）企业

1、虹桥商务区（主功能区）人才公寓企业申请表；

2、企业人才公寓入住分配和轮候方案；

3、企业的营业执照复印件（加盖企业公章）；

4、企业完税证明复印件（加盖企业公章）；

5、被认定为跨国公司总部、贸易型总部或国内上市公司、国内大型企业的总部或区域总部的相关证明材料复印件（加盖企业公章）；

（二）个人

1、上海市公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；

2、单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件（出示身份证原件核查）；

3、单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明（出示户口簿或《上海市居住证》原件核查）；

4、申请家庭成员的结婚证复印件（出示结婚证原件核查）；

5、持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；

6、单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同复印件（出示劳动合同原件核查）；

七、  受理窗口

虹桥商务区公共事务大厦一楼企业服务中心设有受理窗口，受理企业申请材料，并接受咨询。

首批受理截止时间：2017年9月8日

地址：申虹路33号

咨询电话：管委会商务处34733653、34733963